ライオンズマンション東逗子
神奈川県逗子市池子2丁目18-1 | 築43年 | 23戸
最新データ
2025年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均（25.3万円）を26.8%上回って、逗子市全体の平均（46.6万円）より31.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.2万/㎡から2025年は33.3万/㎡へ、11年間で93.0%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・9件）で、平均1,715万円です。2LDKが最も高く平均1,980万円、1LDKは平均1,434万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,434万 |
941万 |
1,680万 |
| 2LDK |
4件 |
1,980万 |
1,880万 |
2,180万 |
| 3DK |
9件 |
1,715万 |
1,308万 |
2,361万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.79m² ～ 58.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 大洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
21.4万 |
32.7万 |
| 3DK |
17.2万 |
23.8万 |
21.9万 |
25.0万 |
31.1万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.09万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.79万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.76万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.05万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.66万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.66万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3SDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.05万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.17万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.39万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.14万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.14万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,370万 |
24.91万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,350万 |
25.03万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2SDK |
50㎡〜 |
850万 |
15.5万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.88万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.77万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
950万 |
17.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
910万 |
16.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。