ロータリーパレス逗子見晴らしの丘

神奈川県逗子市池子2丁目18-8 | 築20年 | 115戸

推定相場

ロータリーパレス逗子見晴らしの丘

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.6万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、16年間で1.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・30件）で、平均3,962万円です。4LDKが最も高く平均3,962万円、3LDKは平均3,710万円です。

3LDK

26件

3,710万

4LDK

30件

3,962万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	3,710万	2,280万	4,502万
4LDK	30件	3,962万	2,480万	5,964万

物件概要

所在地	神奈川県逗子市池子2丁目18-8
築年月	2006年1月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	115戸
専有面積	67.92m² ～ 108.38m²
分譲会社	総和地所ノエル
施工会社	共立
管理会社	日本総合コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

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神武寺駅

京急逗子線

徒歩6分

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東逗子駅

JR横須賀線

徒歩12分

学区情報

小学校

池子小学校

中学校

逗子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロータリーパレス逗子見晴らしの丘	2006	115戸	36.8万	3,780万
東逗子団地	1973	184戸	32.7万	1,790万
東逗子第１団地２号棟	1969	-	-	-
東逗子第１団地６号棟	1969	184戸	21.7万	1,190万
東逗子第１団地１号棟	1969	24戸	23.4万	1,280万
東逗子第１団地５号棟	1969	20戸	21.7万	1,190万
東逗子第１団地４号棟	1969	24戸	-	-
東逗子第１団地	1969	184戸	20.1万	1,098万
ライオンズグローベル逗子の丘	2004	38戸	48.2万	3,780万
ライオンズマンション東逗子	1983	23戸	32.1万	1,880万
東逗子第２団地１２号棟	1973	-	-	-

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

33件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2022	2023	2024	2025
4LDK	29.7万	33.8万	-	-	38.5万	35.5万	33.4万	33.5万
3LDK	38.0万	31.6万	39.5万	30.3万	44.6万	42.9万	-	41.2万

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	4LDK	100㎡〜	3,780万	36.81万/㎡
2025年5月	中層	4SLDK	100㎡〜	3,480万	33.89万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.57万/㎡
2025年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.76万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	85㎡〜	4,190万	48.9万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.92万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	105㎡〜	3,500万	32.3万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	105㎡〜	3,580万	33.04万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	105㎡〜	3,780万	34.88万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,790万	46.62万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.68万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	105㎡〜	3,780万	34.88万/㎡
2023年3月	中層	4LDK	105㎡〜	3,980万	36.73万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.68万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,540万	43.55万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	105㎡〜	3,780万	34.88万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	105㎡〜	3,980万	36.73万/㎡
2022年7月	中層	4LDK	105㎡〜	4,080万	37.65万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	85㎡〜	3,580万	41.15万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	44.61万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,360万	30.26万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.45万/㎡
2017年9月	中層	4LDK	100㎡〜	3,470万	33.79万/㎡
2017年7月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,480万	28.94万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	85㎡〜	2,550万	29.76万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,500万	33.35万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.99万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	90㎡〜	2,730万	29.7万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,050万	29.11万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.78万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.51万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.11万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.95万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	100㎡〜	3,150万	30.68万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.13万/㎡
2013年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.81万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,350万	28.49万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.28万/㎡
2013年10月	低層	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.02万/㎡
2012年6月	中層	4LDK	100㎡〜	2,950万	28.73万/㎡
2012年3月	低層	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.16万/㎡
2012年2月	低層	4LDK	90㎡〜	2,780万	30.25万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.41万/㎡
2012年11月	低層	4LDK	90㎡〜	3,380万	36.77万/㎡
2011年9月	低層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.68万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.82万/㎡
2011年6月	低層	4LDK	85㎡〜	3,380万	38.86万/㎡
2011年3月	低層	4LDK	90㎡〜	3,160万	34.38万/㎡
2011年3月	低層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.42万/㎡
2011年12月	低層	4LDK	90㎡〜	2,990万	32.53万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。