ライオンズグローベル逗子の丘
神奈川県逗子市池子2丁目18-2 | 築22年 | 38戸
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.2万円。周辺エリア平均（25.3万円）を90.5%上回って、逗子市全体の平均（46.6万円）を3.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20112017201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の34.8万/㎡から2026年は48.2万/㎡へ、15年間で38.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均3,605万円です。3SLDKが最も高く平均4,274万円、3LDKは平均3,605万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,605万 |
2,480万 |
4,262万 |
| 3SLDK |
3件 |
4,274万 |
4,090万 |
4,469万 |
| 4LDK |
4件 |
3,685万 |
3,081万 |
4,115万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.80m² ～ 85.68m² |
|---|
| 分譲会社 | グローベルス |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
36.7万 |
31.6万 |
30.4万 |
36.8万 |
- |
43.2万 |
48.2万 |
| 4LDK |
36.0万 |
33.5万 |
- |
- |
- |
37.3万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.23万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.23万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.23万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.23万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,899万 |
49.75万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.3万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.75万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.75万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.37万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.95万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
30.35万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.78万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,870万 |
33.5万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.68万/㎡ |
| 2011年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.12万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.01万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.05万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。