マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›逗子市›東逗子団地

東逗子団地

神奈川県逗子市池子2丁目20-1 | 築53年 | 184戸

推定相場
東逗子団地
最新データ
2026年2月
売買116件 / 賃貸27件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.7万円。周辺エリア平均（25.3万円）を29.1%上回って、逗子市全体の平均（46.6万円）より29.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.4万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、13年間で26.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では45.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
2016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,667〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・73件）で、平均1,486万円です。1LDKが最も高く平均1,890万円、3DKは平均1,372万円です。
1LDK
3件
1,890万
2LDK
73件
1,486万
3DK
40件
1,372万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,890万 1,525万 2,289万
2LDK 73件 1,486万 630万 2,509万
3DK 40件 1,372万 582万 2,361万

階数別の㎡単価

1-2階
22万/㎡
49件
3階以上
18万/㎡
67件

物件概要

所在地神奈川県逗子市池子2丁目20-1
築年月1973年2月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数184戸
専有面積50.38m² ～ 68.09m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社神奈川県住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
神武寺駅
京急逗子線
徒歩7分
🚉
逗子駅
JR横須賀線
徒歩12分
🚉
東逗子駅
JR横須賀線
徒歩15分

学区情報

小学校
池子小学校
中学校
逗子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東逗子団地 1973 184戸 32.7万 1,790万
東逗子第１団地２号棟 1969 - - -
東逗子第１団地６号棟 1969 184戸 21.7万 1,190万
東逗子第１団地１号棟 1969 24戸 23.4万 1,280万
東逗子第１団地５号棟 1969 20戸 21.7万 1,190万
東逗子第１団地４号棟 1969 24戸 - -
東逗子第１団地 1969 184戸 20.1万 1,098万
ロータリーパレス逗子見晴らしの丘 2006 115戸 36.8万 3,780万
ライオンズマンション東逗子 1983 23戸 32.1万 1,880万
ライオンズグローベル逗子の丘 2004 38戸 48.2万 3,780万
東逗子団地７号棟 1969 184戸 24.6万 1,350万

売買データ分析（116件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が48件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
48件
1,000〜2,000万
68件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 18.8万 19.8万 28.0万 24.5万 26.1万 25.5万 24.5万 32.7万
3DK 11.4万 13.8万 12.0万 13.1万 - 17.7万 - 26.3万
1LDK - - - - - - - -
全 116 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 2LDK 50㎡〜 1,790万 32.69万/㎡
2026年2月 低層 3DK 65㎡〜 1,790万 26.29万/㎡
2025年4月 低層 2LDK 50㎡〜 1,098万 20.05万/㎡
2025年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,599万 29.04万/㎡
2024年8月 低層 2LDK 50㎡〜 1,098万 20.05万/㎡
2024年4月 中層 3DK 55㎡〜 1,080万 19.61万/㎡
2024年4月 低層 3DK 50㎡〜 980万 17.9万/㎡
2024年12月 低層 3DK 55㎡〜 1,150万 20.88万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,699万 30.85万/㎡
2024年10月 低層 3DK 50㎡〜 680万 12.42万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,350万 24.65万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,399万 25.55万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,350万 24.69万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,480万 27.03万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,399万 25.55万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 50㎡〜 1,580万 28.85万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 55㎡〜 650万 11.81万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,490万 27.06万/㎡
2022年9月 中層 3DK 55㎡〜 800万 14.53万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,590万 27.62万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 55㎡〜 999万 18.14万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.88万/㎡
2022年5月 低層 2LDK 55㎡〜 1,760万 31.96万/㎡
2022年3月 中層 3DK 55㎡〜 660万 11.99万/㎡
2022年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.69万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,280万 23.24万/㎡
2022年12月 低層 3DK 50㎡〜 700万 12.79万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,380万 25.06万/㎡
2021年9月 中層 3DK 55㎡〜 660万 11.99万/㎡
2021年6月 低層 2LDK 50㎡〜 1,790万 32.69万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 50㎡〜 1,190万 21.73万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 50㎡〜 1,280万 23.38万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 50㎡〜 1,790万 32.69万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,699万 29.27万/㎡
2021年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,699万 29.27万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.88万/㎡
2020年9月 中層 3DK 50㎡〜 530万 9.68万/㎡
2020年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,080万 19.72万/㎡
2020年7月 低層 2LDK 50㎡〜 780万 14.25万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,290万 22.41万/㎡
2020年3月 中層 3DK 55㎡〜 660万 11.99万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,050万 19.18万/㎡
2020年12月 低層 2LDK 50㎡〜 1,280万 23.38万/㎡
2019年9月 中層 3DK 55㎡〜 660万 11.99万/㎡
2019年9月 中層 3DK 55㎡〜 700万 12.71万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 50㎡〜 1,180万 21.55万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 50㎡〜 1,290万 23.56万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 50㎡〜 1,290万 23.56万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 55㎡〜 998万 18.12万/㎡
2019年5月 中層 3DK 55㎡〜 530万 9.63万/㎡

他 66 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の74%）で、平均月額71,350円。3DKなら月額79,000円が相場です。
2LDK
71,350円
55,000〜100,000円
3DK
79,000円
60,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
7件
10〜15万
1件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 低層 2LDK 50㎡〜 70,000円 1,278円/㎡
2022年11月 中層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,461円/㎡
2021年4月 中層 2LDK 55㎡〜 69,000円 1,254円/㎡
2021年12月 中層 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,639円/㎡
2021年11月 中層 3DK 50㎡〜 88,000円 1,607円/㎡
2020年4月 低層 2LDK 50㎡〜 68,000円 1,241円/㎡
2020年3月 低層 2LDK 50㎡〜 65,000円 1,187円/㎡
2020年12月 低層 2LDK 65㎡〜 75,000円 1,101円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,004円/㎡
2019年12月 中層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,095円/㎡
2019年10月 低層 2LDK 50㎡〜 68,000円 1,241円/㎡
2018年7月 中層 3DK 50㎡〜 80,000円 1,461円/㎡
2018年3月 中層 2LDK 50㎡〜 68,000円 1,241円/㎡
2018年3月 中層 2LDK 55㎡〜 73,000円 1,325円/㎡
2018年3月 中層 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,362円/㎡
2018年3月 中層 3DK 50㎡〜 80,000円 1,461円/㎡
2018年3月 中層 2LDK 50㎡〜 57,000円 1,041円/㎡
2018年12月 中層 2LDK 50㎡〜 68,000円 1,241円/㎡
2017年7月 中層 3DK 50㎡〜 80,000円 1,461円/㎡
2017年3月 中層 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,369円/㎡
2017年2月 中層 2LDK 50㎡〜 72,000円 1,315円/㎡
2016年9月 中層 3DK 50㎡〜 80,000円 1,461円/㎡
2016年8月 中層 2LDK 50㎡〜 72,000円 1,315円/㎡
2016年7月 中層 3DK 50㎡〜 85,000円 1,552円/㎡
2016年7月 低層 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,303円/㎡
2016年11月 低層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,216円/㎡
2016年11月 中層 2LDK 50㎡〜 72,000円 1,315円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。