東逗子第１団地６号棟
神奈川県逗子市池子2丁目20-1 | 築57年 | 184戸
最新データ
2018年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.7万円。周辺エリア平均（25.3万円）より14.2%低く、逗子市全体の平均（46.6万円）より53.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の23.4万/㎡から2018年は21.9万/㎡へ、4年間で6.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均966万円です。3DKが最も高く平均1,708万円、３ＤＫは平均678万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
8件 |
966万 |
299万 |
1,700万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
678万 |
582万 |
773万 |
| 2LDK |
4件 |
1,701万 |
1,680万 |
1,765万 |
| 3DK |
3件 |
1,708万 |
1,449万 |
2,062万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市池子2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1969年8月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 184戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.77m² ～ 55.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 |
|---|
| 3DK |
23.4万 |
17.0万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
21.73万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.61万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.61万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.7万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.9万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.07万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。