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東逗子団地7号棟

神奈川県逗子市池子2丁目20-7 | 築57年 | 184戸

推定相場
東逗子団地7号棟
最新データ
2023年4月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均(25.3万円)より2.6%低く、逗子市全体の平均(46.6万円)より47.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201720182023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の22万/㎡から2023年は26.3万/㎡へ、6年間で19.4%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の56%・10件)で、平均1,094万円です。2LDKが最も高く平均1,673万円、2LDKは平均1,094万円です。
2LDK
10件
1,094万
2LDK
8件
1,673万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 1,094万 299万 2,095万
2LDK 8件 1,673万 1,172万 2,509万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.3万円で、1-2階(20.3万円)と比べて6.0万円(+29.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
20.3万/㎡
4件
3階以上
26.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県逗子市池子2丁目20-7
築年月1969年10月(築57年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数184戸
専有面積54.70m² ~ 55.08m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社神奈川県住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
神武寺駅
京急逗子線
徒歩13分

学区情報

小学校
逗子市立池子小学校
中学校
逗子市立逗子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東逗子団地7号棟 1969 184戸 24.6万 1,350万
東逗子第2団地 1973 512戸 15.3万 840万
東逗子第2団地8号棟 1973 24戸 19.8万 1,090万
東逗子第2団地11号棟 1973 24戸 27.4万 1,599万
東逗子第2団地12号棟 1973 - - -
東逗子団地 1973 184戸 32.7万 1,790万
東逗子第1団地2号棟 1969 - - -
東逗子第1団地6号棟 1969 184戸 21.7万 1,190万
東逗子第1団地1号棟 1969 24戸 23.4万 1,280万
東逗子第1団地5号棟 1969 20戸 21.7万 1,190万
東逗子第1団地4号棟 1969 24戸 - -

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182023
2LDK 22.0 15.2 26.3
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,350万 24.65万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,350万 24.69万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,480万 27.03万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 50㎡〜 1,580万 28.85万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 50㎡〜 830万 15.16万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 50㎡〜 1,330万 24.29万/㎡
2017年3月 低層 2LDK 50㎡〜 1,460万 26.66万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 50㎡〜 830万 15.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。