東逗子第２団地８号棟
神奈川県逗子市池子2丁目19-8 | 築53年 | 24戸
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（25.3万円）より21.8%低く、逗子市全体の平均（46.6万円）より57.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.6万/㎡から2024年は19.8万/㎡へ、8年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では70.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の39%・9件）で、平均1,175万円です。３ＤＫが最も高く平均1,548万円、２ＬＤＫは平均1,061万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,516万 |
838万 |
2,256万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,548万 |
1,200万 |
2,093万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,061万 |
630万 |
1,682万 |
| 2LDK |
9件 |
1,175万 |
932万 |
1,779万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市池子2丁目19-8 |
|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
19.6万 |
14.3万 |
14.3万 |
14.0万 |
11.6万 |
21.4万 |
19.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.79万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.43万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
640万 |
11.62万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
770万 |
13.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
770万 |
13.98万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
14.35万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
14.35万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
14.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。