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東逗子第２団地１７号棟

神奈川県逗子市池子2丁目19-17 | 築53年 | 24戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620172018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.2万/㎡から2024年は25.9万/㎡へ、8年間で2.7%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・12件）で、平均1,581万円です。3DKが最も高く平均2,213万円、2LDKは平均1,581万円です。
2LDK
12件
1,581万
3DK
6件
2,213万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 1,581万 1,111万 2,217万
3DK 6件 2,213万 1,962万 2,389万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.0万円で、1-2階（24.1万円）と比べて1.9万円（+7.9%）高くなっています。
1-2階
24.1万/㎡
11件
3階以上
26万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県逗子市池子2丁目19-17
築年月1973年2月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積55.08m² ～ 58.38m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社鹿島建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
神武寺駅
京急逗子線
徒歩7分

学区情報

小学校
池子小学校
中学校
逗子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東逗子第２団地１７号棟 1973 24戸 22.3万 1,299万
東逗子第２団地１４号棟 1973 32戸 15.3万 840万
東逗子第２団地１５号棟 1973 24戸 19.8万 1,090万
東逗子第２団地１６号棟 1973 32戸 21.6万 1,190万
東逗子第２団地１３号棟 1973 32戸 28.7万 1,580万
東逗子第２団地１０号棟 1972 24戸 19.6万 1,080万
東逗子第２団地１２号棟 1973 - - -
東逗子第２団地１１号棟 1973 24戸 27.4万 1,599万
東逗子第２団地９号棟 1973 32戸 30.0万 1,650万
東逗子第２団地 1973 512戸 15.3万 840万
東逗子第２団地８号棟 1973 24戸 19.8万 1,090万

売買データ分析（18件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018202020232024
2LDK - 22.4万 - 21.8万 30.5万 25.9万
3DK 25.2万 25.2万 25.2万 - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,299万 22.26万/㎡
2024年8月 低層 2LDK 55㎡〜 1,299万 23.59万/㎡
2024年7月 低層 2LDK 55㎡〜 1,499万 25.68万/㎡
2024年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,599万 27.39万/㎡
2024年5月 低層 2LDK 55㎡〜 1,499万 27.22万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,699万 29.11万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 30.51万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 55㎡〜 1,099万 19.96万/㎡
2020年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,199万 21.77万/㎡
2020年5月 低層 2LDK 55㎡〜 1,299万 23.59万/㎡
2018年2月 中層 3DK 55㎡〜 1,390万 25.24万/㎡
2018年1月 中層 3DK 55㎡〜 1,390万 25.15万/㎡
2017年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,180万 21.43万/㎡
2017年7月 中層 3DK 55㎡〜 1,390万 25.15万/㎡
2017年6月 中層 3DK 55㎡〜 1,390万 25.24万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,290万 23.42万/㎡
2016年12月 中層 3DK 55㎡〜 1,390万 25.24万/㎡
2016年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,390万 25.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。