東逗子第２団地１４号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20172018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の25.2万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、8年間で12.2%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均1,400万円です。3DKが最も高く平均2,079万円、2LDKは平均1,400万円です。

2LDK

7件

1,400万

3DK

4件

2,079万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,400万	840万	1,765万
3DK	4件	2,079万	1,716万	2,389万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.5万円で、1-2階（20.9万円）と比べて1.6万円（+7.7%）高くなっています。

1-2階

20.9万/㎡

6件

3階以上

22.5万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県逗子市池子2丁目19-14
築年月	1973年2月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	32戸
専有面積	50.38m² ～ 55.08m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	鹿島建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

神武寺駅

京急逗子線

徒歩7分

学区情報

小学校

逗子市立池子小学校

中学校

逗子市立逗子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東逗子第２団地１４号棟	1973	32戸	15.3万	840万
東逗子第２団地１３号棟	1973	32戸	28.7万	1,580万
東逗子第２団地１５号棟	1973	24戸	19.8万	1,090万
東逗子第２団地１０号棟	1972	24戸	19.6万	1,080万
東逗子第２団地１７号棟	1973	24戸	22.3万	1,299万
東逗子第２団地９号棟	1973	32戸	30.0万	1,650万
東逗子第２団地１６号棟	1973	32戸	21.6万	1,190万
東逗子第２団地１２号棟	1973	-	-	-
東逗子第２団地１１号棟	1973	24戸	27.4万	1,599万
東逗子第２団地	1973	512戸	15.3万	840万
東逗子第２団地８号棟	1973	24戸	19.8万	1,090万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2025
2LDK	-	20.1万	18.0万	18.0万	22.1万
3DK	25.2万	23.4万	23.4万	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	2LDK	55㎡〜	840万	15.26万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,599万	29.04万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	55㎡〜	990万	17.98万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	55㎡〜	990万	17.98万/㎡
2019年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,290万	23.42万/㎡
2018年9月	中層	3DK	55㎡〜	1,290万	23.42万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,250万	22.7万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	50㎡〜	990万	19.66万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	55㎡〜	990万	17.98万/㎡
2017年6月	中層	3DK	55㎡〜	1,390万	25.24万/㎡
2017年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,390万	25.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。