東逗子第２団地１６号棟
神奈川県逗子市池子2丁目19-16 | 築53年 | 32戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（25.3万円）より14.6%低く、逗子市全体の平均（46.6万円）より53.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.2万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、11年間で14.4%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・8件）で、平均909万円です。1LDKが最も高く平均1,950万円、２ＬＤＫは平均909万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,368万 |
838万 |
1,848万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
909万 |
299万 |
1,682万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,723万 |
1,352万 |
2,093万 |
| 1LDK |
6件 |
1,950万 |
1,437万 |
2,389万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市池子2丁目19-16 |
|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
25.2万 |
22.4万 |
19.6万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.61万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.61万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.61万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.61万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.24万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.24万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.24万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。