東逗子第２団地１０号棟

神奈川県逗子市池子2丁目19-10 | 築54年 | 24戸

推定相場

東逗子第２団地１０号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.4万円/㎡

レンジ

26.7〜36.1万円/㎡

市区町村ベースライン 60.1万円/㎡
補正係数 ×0.523

代表面積 55.08㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 133件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の62%・13件）で、平均944万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,360万円、２ＬＤＫは平均944万円です。

２ＬＤＫ

13件

944万

３ＤＫ

3件

1,319万

３ＬＤＫ

5件

1,360万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	13件	944万	289万	2,022万
３ＤＫ	3件	1,319万	630万	2,021万
３ＬＤＫ	5件	1,360万	809万	1,784万

物件概要

所在地	神奈川県逗子市池子2丁目19-10
築年月	1972-12（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	57.58m² ～ 57.58m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	鹿島建設
管理会社	神奈川県住宅供給公社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

神武寺駅

京急逗子線

徒歩7分

🚉

東逗子駅

JR横須賀線

徒歩12分

学区情報

小学校

逗子市立池子小学校

中学校

逗子市立逗子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東逗子第２団地１０号棟	1972	24戸	19.6万	1,080万
東逗子第２団地１３号棟	1973	32戸	28.7万	1,580万
東逗子第２団地９号棟	1973	32戸	30.0万	1,650万
東逗子第２団地１４号棟	1973	32戸	15.3万	840万
東逗子第２団地１１号棟	1973	24戸	27.4万	1,599万
東逗子第２団地１２号棟	1973	-	-	-
東逗子第２団地	1973	512戸	15.3万	840万
東逗子第２団地８号棟	1973	24戸	19.8万	1,090万
東逗子第２団地１５号棟	1973	24戸	19.8万	1,090万
東逗子第２団地１７号棟	1973	24戸	22.3万	1,299万
東逗子第２団地１６号棟	1973	32戸	21.6万	1,190万

逗子市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	2,940円	112
1DK/1LDK	10.8万円	2,532円	81
2K/2DK	6.8万円	1,828円	72
2LDK	12.5万円	2,341円	53
3LDK+	9.0万円	1,633円	31

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3DK	55㎡〜	1,080万	19.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。