エクセレント
東京都杉並区堀ノ内2丁目18-34 | 築37年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・24件）で、平均1,418万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,006万円、１Ｒは平均1,178万円です。
１Ｒ
1,178万
9件
１ＤＫ
1,867万
10件
１Ｋ
1,418万
24件
２ＬＤＫ
3,937万
16件
３ＬＤＫ
8,006万
21件
１ＬＤＫ
2,303万
9件
２ＤＫ
2,435万
5件
４ＬＤＫ
5,550万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 1,178万 | 590万 | 1,727万 |
| １ＤＫ | 10件 | 1,867万 | 665万 | 2,931万 |
| １Ｋ | 24件 | 1,418万 | 529万 | 2,507万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 3,937万 | 2,591万 | 5,000万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 8,006万 | 2,850万 | 19,000万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 2,303万 | 910万 | 3,837万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,435万 | 1,657万 | 2,969万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,550万 | 5,232万 | 6,017万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目18-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
方南町駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立済美小学校
中学校
杉並区立大宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレント | 1989 | 4戸 | - | - |
| パークハイム杉並 | 1979 | 77戸 | 28.9万 | 1,650万 |
| パークハイム杉並Ｆ棟 | 1979 | 77戸 | 69.7万 | 5,280万 |
| パークハイム杉並Ｄ棟 | 1979 | 77戸 | 88.7万 | 6,898万 |
| パークハイム杉並Ａ棟 | 1979 | 77戸 | - | - |
| パークハイム杉並Ｇ棟 | 1979 | 77戸 | 28.9万 | 1,650万 |
| クリスタルビル | 1986 | 8戸 | - | - |
| パークハウス杉並方南町 | 2004 | 27戸 | 118.6万 | 8,480万 |
| 明和堀ノ内マンション | 1980 | 15戸 | 63.7万 | 2,180万 |
| エルデンシア杉並堀ノ内 | 2010 | 31戸 | 117.5万 | 7,380万 |
| ソアール方南町 | 1984 | 25戸 | 75.8万 | 2,280万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |