パークハイム杉並Ｇ棟
東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21 | 築47年 | 77戸
最新データ
2026年2月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（86.7万円）より66.6%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より68.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・17件）で、平均4,584万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,769万円、１ＤＫは平均1,609万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
4,584万 |
3,536万 |
6,129万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,769万 |
4,462万 |
5,076万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,636万 |
2,488万 |
5,076万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
3,030万 |
2,277万 |
3,782万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,432万 |
4,037万 |
4,827万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,609万 |
1,305万 |
1,912万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,775万 |
2,176万 |
3,373万 |
| 1LDK |
3件 |
2,012万 |
1,650万 |
2,627万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目6-21 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
46.3万 |
30.8万 |
28.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.92万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,760万 |
30.84万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,640万 |
46.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。