ポートハイム前里町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20142021202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.4万/㎡から2025年は48万/㎡へ、11年間で53.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の41,286円から2025年には45,000円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.3%です。

間取り別の売買相場

1R

13件

590万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	13件	590万	450万	720万

階数別の㎡単価

1-2階

45.7万/㎡

3件

3階以上

42.6万/㎡

10件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区前里町2丁目46-1
築年月	1987年3月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	31戸
専有面積	12.85m² ～ 15.58m²
管理会社	サンズ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黄金町駅

京急本線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立太田小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ポートハイム前里町	1987	31戸	46.7万	600万
ヴェルト横浜ブライトコート	2008	36戸	120.3万	2,530万
ポートハイム西中町	1981	20戸	22.5万	1,140万
フジテラス横浜	1996	-	49.3万	6,441万
ヴェルト横濱黄金町	2008	37戸	-	-
エルミタージュ横濱阪東橋	2009	41戸	69.4万	1,600万
ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド	1986	31戸	56.7万	3,180万
グランリーヴェル横濱南ＡＩＲＹ	2014	22戸	68.3万	1,800万
エルミタージュ横濱板東橋	2009	-	69.4万	1,600万
ロックヒルズ前里町	2007	10戸	47.3万	972万
ヴォーガコルテ横濱阪東橋	2014	36戸	94.1万	1,980万

売買データ分析（13件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2021	2022	2024	2025
1R	31.4万	40.5万	44.0万	45.9万	48.0万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	1R	10㎡〜	650万	50.59万/㎡
2025年3月	中層	1R	10㎡〜	600万	46.7万/㎡
2025年10月	中層	1R	10㎡〜	600万	46.7万/㎡
2024年9月	中層	1R	10㎡〜	600万	46.7万/㎡
2024年5月	低層	1R	10㎡〜	598万	43.43万/㎡
2024年5月	低層	1R	10㎡〜	628万	45.61万/㎡
2024年5月	低層	1R	10㎡〜	660万	47.94万/㎡
2022年7月	中層	1R	10㎡〜	580万	44.62万/㎡
2022年5月	高層	1R	10㎡〜	580万	41.02万/㎡
2022年5月	高層	1R	15㎡〜	720万	46.22万/㎡
2021年11月	中層	1R	10㎡〜	520万	40.47万/㎡
2014年9月	中層	1R	10㎡〜	450万	30.37万/㎡
2014年8月	中層	1R	10㎡〜	480万	32.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（68件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額40,558円。1Rなら月額41,167円が相場です。

ワンルーム

40,558円

35,000〜51,000円

1R

41,167円

36,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

65件

5〜8万

3件

全 68 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	高層	ワンルーム	10㎡〜	45,000円	3,502円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	10㎡〜	45,000円	3,036円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	10㎡〜	39,000円	2,832円/㎡
2023年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,631円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,429円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	40,000円	2,699円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,222円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,429円/㎡
2022年8月	高層	ワンルーム	10㎡〜	43,000円	3,041円/㎡
2022年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	2,687円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	10㎡〜	41,000円	3,191円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,137円/㎡
2022年11月	高層	ワンルーム	10㎡〜	41,000円	2,899円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	10㎡〜	39,000円	2,631円/㎡
2022年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,631円/㎡
2022年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,760円/㎡
2022年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,582円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	10㎡〜	41,000円	2,767円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,487円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,552円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,429円/㎡
2021年10月	中層	ワンルーム	10㎡〜	38,000円	2,957円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,552円/㎡
2020年3月	中層	ワンルーム	10㎡〜	38,000円	2,957円/㎡
2020年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	38,000円	2,957円/㎡
2020年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,552円/㎡
2020年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,586円/㎡
2020年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,715円/㎡
2020年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,399円/㎡
2020年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,715円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。