ファーストクラス大和南

神奈川県大和市大和南2丁目8-32 | 築35年 | 12戸

推定相場

ファーストクラス大和南

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2021202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の37.4万/㎡から2025年は34万/㎡へ、4年間で9.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均3,465万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,465万円、1LDKは平均1,567万円です。

２ＬＤＫ

4件

3,324万

３ＬＤＫ

7件

3,465万

３ＤＫ

2件

2,065万

1LDK

3件

1,567万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	3,324万	2,297万	3,700万
３ＬＤＫ	7件	3,465万	2,244万	4,800万
３ＤＫ	2件	2,065万	1,885万	2,244万
1LDK	3件	1,567万	1,380万	1,661万

物件概要

所在地	神奈川県大和市大和南2丁目8-32
築年月	1991年6月（築35年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	32.23m² ～ 44.99m²
分譲会社	一休商事
施工会社	南雲建設
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩5分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファーストクラス大和南	1991	12戸	36.6万	1,180万
ナイスアーバン大和	1992	30戸	34.8万	1,999万
大和パークホームズ弐番館	1995	27戸	53.6万	3,299万
ロイヤルシャトー大和	1992	31戸	58.1万	3,680万
タック大和	1991	18戸	31.6万	2,290万
ライオンズシティ大和	1998	35戸	51.1万	3,480万
イニシア大和南	2010	79戸	79.2万	5,380万
ダイアパレス大和駅前	2002	40戸	66.5万	4,780万
メイツ大和クロスグランデ	2019	197戸	71.0万	4,880万
藤和シティホームズ大和駅前	1996	42戸	64.6万	4,380万
ブライトピア大和	2006	141戸	68.5万	4,398万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2023	2024	2025
1LDK	-	-	33.6万	31.3万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	1DK	30㎡〜	1,180万	36.62万/㎡
2025年2月	中層	1LDK	40㎡〜	1,380万	31.29万/㎡
2024年4月	中層	2DK	30㎡〜	550万	16.68万/㎡
2024年12月	中層	1LDK	40㎡〜	1,480万	33.56万/㎡
2024年11月	中層	1LDK	40㎡〜	1,480万	33.56万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	40㎡〜	1,980万	44.02万/㎡
2021年10月	中層	3DK	40㎡〜	1,680万	37.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。