サンハイツ蔵前
東京都台東区蔵前3丁目3-4 | 築45年 | 7戸
最新データ
2022年11月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.2万円。周辺エリア平均（109.4万円）より32.2%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より31.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・5件）で、平均3,670万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,485万円、１Ｋは平均1,094万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
5,485万 |
4,469万 |
6,500万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,232万 |
520万 |
1,944万 |
| １Ｋ |
4件 |
1,094万 |
928万 |
1,300万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
3,670万 |
2,514万 |
7,135万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,810万 |
2,410万 |
3,300万 |
| 1R |
2件 |
1,827万 |
1,239万 |
2,415万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区蔵前3丁目3-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.78m² ～ 40.31m² |
|---|
| 施工会社 | 殖産住宅相互 |
|---|
| 管理会社 | グッドライフパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンハイツ蔵前 |
1981 |
7戸 |
74.2万 |
2,990万 |
| フィース蔵前 |
2009 |
65戸 |
181.4万 |
7,999万 |
| ガラステーション蔵前 |
2006 |
44戸 |
105.3万 |
4,500万 |
| ニューライフ蔵前 |
1982 |
39戸 |
81.1万 |
7,980万 |
| ガラシティ蔵前 |
1998 |
27戸 |
68.9万 |
2,920万 |
| ライオンズ蔵前レジデンス |
2012 |
82戸 |
145.7万 |
8,280万 |
| 大蔵シャルム |
1976 |
33戸 |
63.9万 |
2,170万 |
| エルニシア蔵前 |
2006 |
13戸 |
73.0万 |
1,790万 |
| 日神デュオステージNEXT |
2008 |
104戸 |
93.6万 |
2,840万 |
| 日神デュオステージネクスト |
2008 |
104戸 |
93.6万 |
2,840万 |
| 日神デュオステージ蔵前ネクスト |
2008 |
104戸 |
188.8万 |
12,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 |
|---|
| 1R |
44.7万 |
48.0万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,990万 |
74.18万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
998万 |
48.03万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
680万 |
32.73万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
1,800万 |
44.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。