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ニューシティ東戸塚パークヒルズＬ棟

神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 | 築40年 | 112戸

推定相場
ニューシティ東戸塚パークヒルズＬ棟
最新データ
2025年10月
売買15件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均（61.3万円）より19.6%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を23.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は49.8〜49.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
15件
3,868万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 3,868万 3,280万 4,499万

階数別の㎡単価

4-7階
49.3万/㎡
6件
8階以上
46.5万/㎡
9件

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1
築年月1986年7月（築40年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数112戸
専有面積80.16m² ～ 88.06m²
分譲会社三菱地所 三菱商事
施工会社熊谷組
管理会社セイビ

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
中学校
横浜市戸塚区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニューシティ東戸塚パークヒルズＬ棟 1986 112戸 49.3万 3,950万
ニューシティ東戸塚パークヒルズ 1985 993戸 64.2万 4,399万
ニューシティ東戸塚パークヒルズＢ棟 1986 12戸 - -
ニューシティ東戸塚パークヒルズＭ棟 1986 112戸 47.5万 4,180万
ニューシティ東戸塚パークヒルズＡ棟 1987 12戸 - -
ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟 1987 98戸 64.0万 5,980万
ニューシティ東戸塚パークヒルズＣ棟 1986 9戸 - -
ニューシティ東戸塚パークヒルズＧ棟 1985 12戸 48.1万 5,080万
ニューシティ東戸塚パークヒルズＤ棟 1985 12戸 - -
Ｄ’クラディア東戸塚ブライトガーデン 2004 33戸 59.5万 4,800万
ニューシティ東戸塚クレール丘の街 1987 171戸 61.1万 5,290万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202120232025
3LDK 49.8万 43.6万 49.6万 50.4万 49.6万 47.5万 49.3万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,950万 49.28万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.47万/㎡
2021年5月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,499万 56.13万/㎡
2021年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,450万 43.04万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,380万 54.65万/㎡
2020年12月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,750万 46.79万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,999万 49.89万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.65万/㎡
2019年1月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.65万/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.42万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.91万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.67万/㎡
2018年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.92万/㎡
2018年10月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 3,450万 43.04万/㎡
2017年8月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 4,380万 49.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 140,000円 1,590円/㎡
2015年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 142,000円 1,771円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。