柏ハイライズＡ棟

千葉県柏市西柏台2丁目3-1 | 築44年 | 54戸

推定相場

柏ハイライズＡ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.9万円/㎡

レンジ

16.5〜27.4万円/㎡

市区町村ベースライン 31.3万円/㎡
補正係数 ×0.701

代表面積 76.7㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 353件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・17件）で、平均1,266万円です。3LDKが最も高く平均1,530万円、３ＬＤＫは平均1,266万円です。

３ＬＤＫ

17件

1,266万

3LDK

2件

1,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	1,266万	389万	2,107万
3LDK	2件	1,530万	1,362万	1,697万

物件概要

所在地	千葉県柏市西柏台2丁目3-1
築年月	1982-06（築44年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	54戸
専有面積	72.81m² ～ 76.70m²
分譲会社	興和不動産
施工会社	大成建設

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

初石駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩14分

学区情報

小学校

柏市立西原小学校

中学校

柏市立西原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
柏ハイライズＡ棟	1982	54戸	20.6万	1,580万
柏ハイライズ	1982	210戸	9.8万	750万
柏ハイライズＢ棟	1982	107戸	23.2万	1,688万
柏ハイライズＣ棟	1982	48戸	-	-
シティパラス柏	1987	-	-	-
レーベン流山おおたかの森ルミニア	2014	66戸	63.0万	5,199万
レクセルマンション初石	1997	32戸	32.5万	1,800万
プレイズ流山おおたかの森	2014	74戸	65.3万	4,580万
ウッドパーク初石E棟	1998	21戸	23.1万	1,950万
ウッドパーク初石B棟	1997	78戸	39.1万	3,380万
ウッドパーク初石J棟	1997	334戸	41.5万	3,400万

柏市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,516円	2,212
1DK/1LDK	8.3万円	2,134円	1,171
2K/2DK	5.7万円	1,409円	453
2LDK	10.5万円	1,798円	1,042
3LDK+	12.0万円	1,599円	560

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2024
3LDK	17.7万	20.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.61万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。