ウッドパーク初石E棟
千葉県流山市東初石3丁目111-1 | 築28年 | 21戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・19件）で、平均3,610万円です。4LDKが最も高く平均5,753万円、２ＬＤＫは平均2,766万円です。
３ＬＤＫ
3,610万
19件
２ＬＤＫ
2,766万
5件
４ＬＤＫ
3,894万
12件
4LDK
5,753万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 3,610万 | 1,974万 | 5,211万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,766万 | 1,505万 | 4,156万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 3,894万 | 2,875万 | 5,542万 |
| 4LDK | 4件 | 5,753万 | 5,688万 | 5,804万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-07（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 84.51m² ～ 84.51m² |
| 分譲会社 | 興和物産 |
| 施工会社 | 西松建設、熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
初石駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
流山市立八木北小学校
中学校
流山市立常盤松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク初石E棟 | 1998 | 21戸 | 23.1万 | 1,950万 |
| ウッドパーク初石B棟 | 1997 | 78戸 | 39.1万 | 3,380万 |
| ウッドパーク初石J棟 | 1997 | 334戸 | 41.5万 | 3,400万 |
| ウッドパーク初石C棟 | 1998 | 31戸 | - | - |
| ウッドパーク初石F棟 | 1998 | 30戸 | 23.1万 | 1,950万 |
| ウッドパーク初石H棟 | 1997 | 20戸 | 25.4万 | 2,080万 |
| ウッドパーク初石G棟 | 1998 | 21戸 | 27.5万 | 2,390万 |
| ウッドパーク初石I棟 | 1997 | 18戸 | - | - |
| レクセルプライム初石レジデンス | 2006 | - | - | - |
| 初石パークホームズＡ棟 | 1984 | 184戸 | 13.5万 | 980万 |
| セントヒルズ初石 | 1990 | 31戸 | 21.1万 | 2,199万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 70.84㎡ | 46.3万円 | 3LDK | - | 南 |
流山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,492円 | 513 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,350円 | 522 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,667円 | 154 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,210円 | 734 |
| 3LDK+ | 13.1万円 | 1,840円 | 330 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.08万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,970万 | 23.32万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.43万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。