シャルマンコーポ香枦園
兵庫県西宮市建石町9-1 | 築43年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は18.6〜18.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では28.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
2,094万 |
1,694万 |
3,333万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市建石町9-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.04m² ～ 98.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ・エンジニアリング |
|---|
| 施工会社 | 東レ・エンジニアリング |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャルマンコーポ香枦園 |
1983 |
16戸 |
17.1万 |
1,680万 |
| 香枦園弐番館 |
1983 |
25戸 |
23.9万 |
2,195万 |
| シーコートヤード西宮香櫨園 |
2005 |
156戸 |
50.7万 |
4,450万 |
| ロイヤル |
2002 |
222戸 |
47.0万 |
3,600万 |
| ロイヤルアーク香櫨園ベイサイドコート |
2002 |
222戸 |
46.7万 |
3,580万 |
| ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート |
2002 |
222戸 |
44.1万 |
2,880万 |
| ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラセントラルコート |
2002 |
222戸 |
38.2万 |
3,580万 |
| ステイツ香枦園ヴァンサンク |
1998 |
25戸 |
48.9万 |
3,680万 |
| サニークレスト夙川公園 |
1984 |
48戸 |
34.1万 |
3,480万 |
| ブランズシティ西宮香櫨園 |
2013 |
194戸 |
61.2万 |
4,680万 |
| ロイヤルアーク香櫨園アクアコート |
2002 |
- |
43.0万 |
3,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
18.6万 |
26.0万 |
20.4万 |
18.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.13万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
ー |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.19万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,930万 |
19.68万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.13万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,930万 |
19.68万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.21万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.21万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.44万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.25万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。