ロジェ５１３
北海道旭川市５条通13丁目763-1 | 築44年 | 46戸
賃料の推移
10万8万6万4万
20152019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均555万円です。４ＬＤＫが最も高く平均625万円、２ＬＤＫは平均410万円です。
３ＬＤＫ
555万
5件
２ＬＤＫ
410万
3件
５ＬＤＫ
553万
2件
４ＬＤＫ
625万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 555万 | 171万 | 1,120万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 410万 | 244万 | 643万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 553万 | 541万 | 565万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 625万 | 451万 | 799万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市５条通13丁目763-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-11（築44年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 分譲会社 | 高野観光開発 |
| 施工会社 | 畠山建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
旭川四条駅
JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ５１３ | 1982 | 46戸 | 9.4万 | 820万 |
| ポレスター六条通 | 2006 | 42戸 | 20.0万 | 1,680万 |
| 旭川5条ビルマンション | 1980 | - | 5.8万 | 500万 |
| シュロス大成 | 1984 | 32戸 | 6.8万 | 630万 |
| ラポール六条 | 1987 | 36戸 | 13.0万 | 1,180万 |
| シュロス５条 | 1980 | 56戸 | 7.5万 | 480万 |
| コロナード5条 | 1998 | - | - | - |
| ロジェウィンズ | 1999 | 89戸 | 20.5万 | 1,480万 |
| ロジェセラ | 1990 | 64戸 | 14.0万 | 1,080万 |
| ロイヤルシャトー三条 | 1986 | 78戸 | 7.7万 | 580万 |
| ルーベデンス | 1980 | 18戸 | 4.5万 | 135万 |
旭川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,381円 | 1,175 |
| 1DK/1LDK | 4.0万円 | 1,061円 | 5,493 |
| 2K/2DK | 3.5万円 | 831円 | 528 |
| 2LDK | 4.7万円 | 844円 | 3,818 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 806円 | 967 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 820万 | 9.38万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 4DK | 65㎡〜 | 680万 | 9.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の80%）で、平均月額55,000円。
2DK
55,000〜55,000円
55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 7〜8階 | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,246円/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜8階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2015年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,554円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。