ロジェセラ
北海道旭川市６条通11丁目55-1 | 築36年 | 64戸
最新データ
2023年5月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は14.0万円。周辺エリア平均（13.5万円）を3.7%上回って、旭川市全体の平均（10.1万円）を39.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2023年は12万/㎡へ、9年間で25.8%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均1,239万円です。3LDKが最も高く平均1,239万円、1LDKは平均670万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
670万 |
395万 |
831万 |
| 2LDK |
4件 |
946万 |
805万 |
1,054万 |
| 3LDK |
5件 |
1,239万 |
935万 |
1,624万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市６条通11丁目55-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.61m² ～ 86.69m² |
|---|
| 施工会社 | 盛永組 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
12.6万 |
- |
- |
15.0万 |
17.5万 |
14.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
18.3万 |
- |
- |
13.8万 |
7.1万 |
| 2LDK |
16.2万 |
- |
- |
19.4万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.03万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
400万 |
7.1万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.94万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.54万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
1LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.85万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,300万 |
15万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.49万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.34万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.34万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
12.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.07万/㎡ |
| 2014年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額115,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
1〜3階 |
ワンルーム |
65㎡〜 |
115,000円 |
1,699円/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
ワンルーム |
65㎡〜 |
115,000円 |
1,699円/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
85,000円 |
1,075円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。