シュロス５条
北海道旭川市５条通11丁目1437 | 築46年 | 56戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は7.5万円。周辺エリア平均（22.9万円）より67.1%低く、旭川市全体の平均（10.1万円）より25.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.4万/㎡から2026年は7.5万/㎡へ、10年間で27.5%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では38.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・19件）で、平均408万円です。3LDKが最も高く平均784万円、１ＬＤＫは平均209万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
19件 |
408万 |
100万 |
1,278万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
380万 |
118万 |
712万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
294万 |
150万 |
450万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
273万 |
100万 |
483万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
209万 |
170万 |
247万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
605万 |
592万 |
618万 |
| 3LDK |
9件 |
784万 |
480万 |
1,030万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市５条通11丁目1437 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.87m² ～ 96.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和地所 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
7.8万 |
12.3万 |
11.1万 |
7.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.52万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
998万 |
10.77万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,060万 |
11.44万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.65万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
13.92万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,090万 |
11.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,090万 |
11.76万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,500万 |
15.62万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.75万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
50,000円 |
641円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。