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ポレスター六条通

北海道旭川市6条通13丁目58-2 | 築20年 | 42戸

推定相場
ポレスター六条通
最新データ
2025年7月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.0万円。周辺エリア平均(20.0万円)を0.0%上回って、旭川市全体の平均(10.1万円)を99.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2025年は20.5万/㎡へ、12年間で8.7%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年では24.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・37件)で、平均1,994万円です。3SLDKが最も高く平均2,409万円、2LDKは平均1,586万円です。
4LDK
19件
2,360万
2LDK
9件
1,935万
3LDK
37件
1,994万
2LDK
2件
1,586万
3SLDK
2件
2,409万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 19件 2,360万 1,622万 3,655万
2LDK 9件 1,935万 1,208万 2,405万
3LDK 37件 1,994万 1,003万 5,325万
2LDK 2件 1,586万 1,472万 1,700万
3SLDK 2件 2,409万 1,856万 2,961万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は21.5万円で、6-10階(19.6万円)と比べて1.9万円(+9.7%)高くなっています。
6-10階
19.6万/㎡
2件
11-20階
21.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地北海道旭川市6条通13丁目58-2
築年月2006年9月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数42戸
専有面積83.34m² ~ 112.51m²
分譲会社マリモ
施工会社西松建設
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
旭川四条駅
JR宗谷本線 / JR石北本線
徒歩10分

学区情報

小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ポレスター六条通 2006 42戸 20.0万 1,680万
ロジェ513 1982 46戸 9.4万 820万
旭川5条ビルマンション 1980 - 5.8万 500万
ラポール六条 1987 36戸 13.0万 1,180万
ロジェウィンズ 1999 89戸 20.5万 1,480万
ルーベデンス 1980 18戸 4.5万 135万
シュロス大成 1984 32戸 6.8万 630万
シュロス5条 1980 56戸 7.5万 480万
ロジェセラ 1990 64戸 14.0万 1,080万
アルビオガーデン旭川5条通 2019 36戸 38.2万 3,450万
ロイヤルシャトー三条 1986 78戸 7.7万 580万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013202220242025
2LDK 18.9 - - 20.3
3SLDK - 27.0 17.6 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 13〜15階 1LDK 80㎡〜 1,680万 20.04万/㎡
2025年5月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 1,700万 20.28万/㎡
2025年2月 4〜6階 4SLDK 110㎡〜 2,380万 21.16万/㎡
2024年11月 10〜12階 3SLDK 110㎡〜 1,980万 17.6万/㎡
2022年5月 13〜15階 3SLDK 100㎡〜 2,780万 26.96万/㎡
2013年10月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 1,580万 18.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。