千葉ファミリータウン５号棟
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-5 | 築49年 | 247戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の17.8万/㎡から2026年は18万/㎡へ、5年間で0.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,357万 |
1,230万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 247戸 |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産.他 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
千葉みなと駅
JR京葉線 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.8万 |
17.8万 |
22.2万 |
20.0万 |
18.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
17.99万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.02万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.47万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.92万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
17.84万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
17.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。