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マンション土地一戸建て

葵ビル

北海道札幌市白石区平和通3丁目北3-1 | 築53年 | 25戸

推定相場
葵ビル
最新データ
2022年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は5.4万円。周辺エリア平均(14.9万円)より63.6%低く、札幌市白石区全体の平均(26.6万円)より79.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

10万0万
2016202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.1万/㎡から2022年は5.8万/㎡へ、6年間で13.9%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の60%・6件)で、平均403万円です。4LDKが最も高く平均403万円、2LDKは平均309万円です。
2LDK
2件
309万
3LDK
2件
324万
4LDK
6件
403万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 309万 298万 320万
3LDK 2件 324万 298万 350万
4LDK 6件 403万 250万 580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は5.8万円で、4-7階(5.1万円)と比べて0.7万円(+13.7%)高くなっています。
4-7階
5.1万/㎡
8件
8階以上
5.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市白石区平和通3丁目北3-1
築年月1973年12月(築53年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数25戸
専有面積55.00m² ~ 81.97m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白石駅
JR函館本線(小樽~旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / えびの高原線(八代~吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩1分

学区情報

小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
葵ビル 1973 25戸 5.4万 298万
メゾンドルチェ七番館 1988 29戸 13.8万 1,080万
ダイアパレス白石駅前 1998 44戸 22.6万 1,380万
ファミール白石2号棟 1978 90戸 17.6万 1,099万
ファミール白石3号棟 1978 22戸 5.5万 450万
ファインライフ白石 1986 37戸 24.4万 1,899万
レールシティ白石 1995 60戸 24.1万 1,980万
ラピスガーデン白石ステーション 2000 24戸 28.1万 2,590万
エスカイア白石第1 1979 38戸 13.7万 695万
ロジェ白石平和通 2006 92戸 31.5万 2,600万
朝日プラザ白石本通 1989 50戸 13.7万 950万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016202020212022
2LDK - 5.3 5.7 -
4LDK 5.1 4.9 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 高層 3LDK 55㎡〜 298万 5.42万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 55㎡〜 350万 6.27万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 55㎡〜 320万 5.73万/㎡
2020年8月 中層 4LDK 80㎡〜 580万 7.08万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 55㎡〜 298万 5.34万/㎡
2020年7月 中層 4LDK 80㎡〜 390万 4.76万/㎡
2020年6月 中層 4LDK 80㎡〜 390万 4.76万/㎡
2020年6月 中層 4LDK 80㎡〜 390万 4.77万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 80㎡〜 250万 3.05万/㎡
2016年9月 中層 4LDK 80㎡〜 420万 5.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。