ファミール白石２号棟
北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-7 | 築48年 | 90戸
最新データ
2019年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均（18.6万円）より5.6%低く、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）より33.8%低くいます。
📊 分析: 2016年の11.5万/㎡から2019年は17.6万/㎡へ、3年間で53.2%上昇しました（年平均+17.7%）。直近3年では53.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均878万円です。3LDKが最も高く平均878万円、4LDKは平均580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
878万 |
750万 |
1,099万 |
| 4LDK |
2件 |
580万 |
570万 |
590万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-7 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.04m² ～ 80.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 新日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
14.2万 |
17.6万 |
| 4LDK |
7.3万 |
7.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.57万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.57万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
770万 |
14.24万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
570万 |
7.08万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
770万 |
13.05万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.52万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
590万 |
7.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。