ダイアパレス白石駅前

北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-10 | 築28年 | 44戸

推定相場

ダイアパレス白石駅前

40万30万20万10万

2014201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.3万/㎡から2024年は22.6万/㎡へ、10年間で23.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,618万円です。2LDKが最も高く平均1,668万円、3LDKは平均1,618万円です。

2LDK

6件

1,668万

3LDK

8件

1,618万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,668万	1,080万	2,190万
3LDK	8件	1,618万	1,520万	1,750万

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白石駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線

徒歩3分

小学校

白石小学校

中学校

柏丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス白石駅前	1998	44戸	22.6万	1,380万
ラピスガーデン白石ステーション	2000	24戸	28.1万	2,590万
メゾンドルチェ七番館	1988	29戸	13.8万	1,080万
ファミール白石２号棟	1978	90戸	17.6万	1,099万
ファミール白石３号棟	1978	22戸	5.5万	450万
葵ビル	1973	25戸	5.4万	298万
レールシティ白石	1995	60戸	24.1万	1,980万
ファインライフ白石	1986	37戸	24.4万	1,899万
朝日プラザ白石本通	1989	50戸	13.7万	950万
エスカイア白石第１	1979	38戸	13.7万	695万
白石第７コープマンションＥ棟	1977	24戸	9.7万	550万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2019	2020	2021	2022	2024
2LDK	18.3万	17.7万	-	-	-	34.7万	22.6万
3LDK	-	21.0万	21.7万	20.3万	-	23.3万	-

全 16 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。