メゾンドルチェ七番館
北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-41 | 築38年 | 29戸
📊 分析: 2016年の15.4万/㎡から2023年は21.4万/㎡へ、7年間で39.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均1,790万円です。4LDKが最も高く平均1,790万円、3LDKは平均1,250万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,250万 |
1,080万 |
1,490万 |
| 4LDK |
3件 |
1,790万 |
1,790万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-41 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.90m² ～ 78.40m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
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| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
15.4万 |
19.4万 |
13.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.57万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.9万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.78万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.41万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。