マンションニュー木曽川Ｂ棟
愛知県一宮市木曽川町黒田北野黒13-77 | 築50年 | 30戸
最新データ
2022年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（19.2万円）より39.5%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）より42.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.4万/㎡から2022年は11.7万/㎡へ、8年間で114.2%上昇しました（年平均+14.3%）。直近3年では235.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均226万円です。2LDKが最も高く平均554万円、3LDKは平均226万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
554万 |
461万 |
646万 |
| 3DK |
2件 |
286万 |
245万 |
327万 |
| 3LDK |
5件 |
226万 |
138万 |
343万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田北野黒13-77 |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.52m² ～ 64.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 東和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
6.7万 |
- |
- |
11.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
3.5万 |
3.2万 |
- |
| 3DK |
5.4万 |
4.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11.65万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
118万 |
2.07万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
200万 |
3.11万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
280万 |
4.35万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
280万 |
4.35万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
148万 |
2.59万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
430万 |
6.69万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
230万 |
4.28万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。