サンハウス木曽川２
愛知県一宮市木曽川町黒田往還西南ノ切178 | 築33年 | 24戸
最新データ
2024年4月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（19.2万円）を14.1%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）を7.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2024年は22.1万/㎡へ、10年間で35.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均1,335万円です。4LDKが最も高く平均1,508万円、3LDKは平均1,335万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,335万 |
964万 |
1,648万 |
| 4LDK |
3件 |
1,508万 |
1,143万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田往還西南ノ切178 |
|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.90m² ～ 108.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.3万 |
14.5万 |
17.0万 |
20.8万 |
15.4万 |
- |
23.2万 |
22.1万 |
| 4LDK |
- |
12.5万 |
- |
- |
- |
17.6万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
21.23万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
23.2万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.96万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
23.2万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.57万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.57万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.41万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21.2万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,348万 |
20.44万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.84万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21.2万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.48万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
14.12万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.88万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
970万 |
14.71万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。