グランコート木曽川

愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切7-1 | 築24年 | 45戸

推定相場

グランコート木曽川

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.3万/㎡から2024年は21.9万/㎡へ、10年間で19.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

21件

1,743万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	1,743万	1,472万	2,153万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は23.6万円で、1-5階（21.2万円）と比べて2.4万円（+11.3%）高くなっています。

1-5階

21.2万/㎡

16件

11-20階

23.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切7-1
築年月	2002年2月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	45戸
専有面積	72.33m² ～ 91.70m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	熊谷組
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

木曽川駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩3分

🚉

黒田駅

名鉄名古屋本線 / 近鉄田原本線

徒歩9分

学区情報

小学校

黒田小学校

中学校

木曽川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート木曽川	2002	45戸	21.9万	1,650万
サンハウス木曽川	1988	84戸	14.2万	1,080万
サンハウス木曽川２	1993	24戸	22.0万	1,498万
マンションニュー木曽川Ｂ棟	1976	30戸	11.7万	600万
キャサ木曽川	1985	12戸	-	-
ロイヤル一宮	1980	55戸	-	-
モアグレース木曽川黒田	2007	26戸	21.0万	1,580万
イースクエア木曽川	2002	42戸	19.5万	1,680万
マンションニュー木曽川	1976	108戸	4.6万	253万
パビリオン木曽川	1981	20戸	2.4万	160万
モアグレース木曽川	1994	15戸	19.6万	1,200万

売買データ分析（21件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024
3LDK	19.4万	20.5万	19.8万	21.7万	17.6万	25.1万	19.4万	21.9万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.91万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.36万/㎡
2022年9月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	1,799万	24.7万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,699万	23.33万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,899万	26.07万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.45万/㎡
2022年3月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	1,799万	24.7万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,899万	26.07万/㎡
2022年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	1,699万	23.33万/㎡
2021年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.58万/㎡
2019年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.7万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.66万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.43万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.66万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.33万/㎡
2017年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.81万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,598万	22.1万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.81万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.92万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.33万/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。