上用賀第三パークホームズＡ
東京都世田谷区上用賀5丁目11-18 周辺地図は こちら | 築49年 | 11戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・13件）で、平均4,902万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,902万円、１ＬＤＫは平均2,975万円です。
２ＬＤＫ
4,493万
11件
１ＬＤＫ
2,975万
2件
２ＤＫ
3,099万
4件
３ＬＤＫ
4,902万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,493万 | 3,127万 | 5,569万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,975万 | 2,600万 | 3,350万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,099万 | 2,100万 | 4,500万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,902万 | 2,126万 | 5,723万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀5丁目11-18 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 56.83m² ～ 56.83m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | ユニチカ 第一工業 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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用賀駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
京西小学校
中学校
用賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上用賀第三パークホームズＡ | 1977 | 11戸 | - | - |
| 上用賀第三パークホームズ | 1977 | 11戸 | - | - |
| 上用賀第三パークホームズＢ棟 | 1977 | 12戸 | 94.2万 | 5,090万 |
| ガーデンハイム上用賀 | 1974 | 12戸 | - | - |
| パークホームズ上用賀五丁目 | 2026 | 53戸 | - | - |
| 上用賀リッツハウス | 1977 | 20戸 | 84.9万 | 4,800万 |
| パークハウス用賀三条通り | 2008 | 23戸 | 127.2万 | 10,380万 |
| グリーンハウス３ | 1976 | 8戸 | - | - |
| 用賀ガーデンフラッツ | 1979 | 29戸 | 87.4万 | 4,590万 |
| 上用賀第二パークホームズ | 1977 | 16戸 | 78.9万 | 4,880万 |
| ユニテ用賀 | 2001 | 6戸 | 79.9万 | 5,980万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |