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第二池上住宅

愛知県名古屋市千種区池上町3丁目10-1 | 築49年 | 27戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20142016202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2024年は12.7万/㎡へ、10年間で14.3%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
25件
1,107万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 25件 1,107万 780万 1,480万

階数別の㎡単価

1-2階
14.2万/㎡
10件
3階以上
12.8万/㎡
15件

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区池上町3丁目10-1
築年月1977年12月（築49年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数27戸
専有面積80.78m² ～ 84.48m²
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社六合建設
管理会社朝日総業
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
自由ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩15分
🚉
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩18分

学区情報

小学校
東山小学校
中学校
東星中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第二池上住宅 1977 27戸 10.9万 880万
グランドメゾン猫洞通ヒルズ 2012 23戸 52.7万 3,480万
グランドメゾン猫ヶ洞NE棟 1985 20戸 33.6万 2,590万
パークサイドヒルズ猫洞 2003 21戸 41.7万 4,280万
ライオンズマンション猫洞第3 1977 12戸 15.8万 980万
グランドメゾン猫ヶ洞 1985 16戸 31.0万 2,390万
池上住宅 1970 18戸 13.8万 850万
サンマンションアトレ猫ヶ洞 1994 35戸 43.7万 3,090万
グランドメゾン東明町 2002 21戸 50.2万 4,980万
第２猫ヶ洞マンション 1963 24戸 7.2万 500万
三旺ペントハウス東山 1979 4戸 18.6万 2,090万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182020202120222024
3LDK 14.8万 13.6万 12.4万 15.5万 12.8万 13.4万 13.1万 12.7万
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 - 3LDK 80㎡〜 1,080万 13.38万/㎡
2024年5月 - 3LDK 80㎡〜 1,380万 17.09万/㎡
2024年12月 - 3LDK 80㎡〜 880万 10.9万/㎡
2024年11月 - 3LDK 80㎡〜 780万 9.24万/㎡
2022年8月 - 3LDK 80㎡〜 980万 12.14万/㎡
2022年5月 - 3LDK 80㎡〜 1,088万 12.88万/㎡
2022年4月 - 3LDK 80㎡〜 1,080万 13.38万/㎡
2022年1月 - 3LDK 80㎡〜 1,120万 13.87万/㎡
2021年5月 - 3LDK 80㎡〜 1,190万 14.74万/㎡
2021年2月 - 3LDK 80㎡〜 1,130万 13.38万/㎡
2021年1月 - 3LDK 80㎡〜 980万 12.14万/㎡
2020年9月 - 3LDK 80㎡〜 980万 12.14万/㎡
2020年12月 - 3LDK 80㎡〜 1,130万 13.38万/㎡
2018年1月 - 3LDK 80㎡〜 1,250万 15.48万/㎡
2016年6月 - 3LDK 80㎡〜 1,080万 12.79万/㎡
2016年3月 - 3LDK 80㎡〜 900万 10.66万/㎡
2016年2月 - 3LDK 80㎡〜 1,150万 13.62万/㎡
2015年9月 - 3LDK 80㎡〜 1,480万 17.52万/㎡
2015年9月 - 3LDK 80㎡〜 900万 10.66万/㎡
2015年8月 - 3LDK 80㎡〜 1,150万 13.62万/㎡
2015年3月 - 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.16万/㎡
2015年3月 - 3LDK 80㎡〜 950万 11.25万/㎡
2014年3月 - 3LDK 80㎡〜 980万 11.61万/㎡
2014年12月 - 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.16万/㎡
2014年12月 - 3LDK 80㎡〜 1,480万 17.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。