ハイツグリーン
東京都世田谷区野毛2丁目29-15 周辺地図は こちら | 築53年 | 9戸
📊 分析: 2014年から2016年にかけて㎡単価は42.5〜42.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
13万12万11万10万
201420162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,000〜118,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
10件 |
2,727万 |
2,342万 |
3,152万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野毛2丁目29-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大門建設 |
|---|
| 施工会社 | 大門建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイツグリーン |
1973 |
9戸 |
38.0万 |
1,780万 |
| ハイホーム上野毛 |
1979 |
11戸 |
63.0万 |
2,980万 |
| ジェイパークリバージュ二子玉川 |
2005 |
44戸 |
92.5万 |
6,580万 |
| ブリリアンコート二子玉川 |
2007 |
30戸 |
83.0万 |
3,000万 |
| リムテラスコート二子玉川 |
2019 |
4戸 |
60.7万 |
4,790万 |
| リムテラスガーデン二子玉川 |
2019 |
5戸 |
88.2万 |
6,580万 |
| マイキャッスル二子玉川園 |
1993 |
63戸 |
103.9万 |
6,280万 |
| ロイヤルパレス二子玉川 |
1995 |
14戸 |
59.3万 |
3,980万 |
| ドムス世田谷 |
1994 |
15戸 |
68.0万 |
5,480万 |
| エクセレンス東松原 |
1996 |
23戸 |
94.9万 |
3,880万 |
| ソフィステージ世田谷野毛 |
1996 |
14戸 |
114.5万 |
14,400万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|
| 2DK |
42.5万 |
43.0万 |
42.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年9月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
46.59万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
46.59万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
38.04万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
38.04万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.31万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.31万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,080万 |
44.45万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
46.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,890万 |
40.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,890万 |
40.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の92%）で、平均月額117,333円。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
118,000円 |
2,357円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
118,000円 |
2,357円/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
118,000円 |
2,521円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
118,000円 |
2,357円/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
118,000円 |
2,511円/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
118,000円 |
2,357円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
116,000円 |
2,522円/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
116,000円 |
2,479円/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
110,000円 |
2,197円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,397円/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
118,000円 |
2,521円/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
118,000円 |
2,357円/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,564円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。