浜寺ガーデンハイムＥ棟
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目5-7 | 築45年 | 22戸
間取り別の売買相場
3SLDK
1,051万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 1,051万 | 917万 | 1,298万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.17m² ～ 71.17m² |
| 分譲会社 | 近畿産業 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
石津駅
近鉄養老線 / 養老鉄道養老線 / 阪堺電軌阪堺線
🚉
徒歩10分
石津川駅
南海本線
学区情報
小学校
堺市西区小学校学区
中学校
堺市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浜寺ガーデンハイムＥ棟 | 1981 | 22戸 | 13.8万 | 980万 |
| 浜寺ガーデンハイム | 1981 | 22戸 | 9.6万 | 680万 |
| 浜寺ガーデンハイムＮ棟 | 1981 | 70戸 | - | - |
| 朝日プラザ浜寺 | 1987 | 85戸 | 21.0万 | 1,450万 |
| ふぁみーゆ浜寺 | 1989 | 30戸 | 24.6万 | 1,698万 |
| ルイシャトレ諏訪ノ森 | 2007 | - | - | - |
| トキハ住宅 | 1971 | - | - | - |
| シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス | 2000 | 48戸 | 22.4万 | 1,610万 |
| ライフコート浜寺 | 1991 | 30戸 | 24.3万 | 1,698万 |
| プロパレス浜寺ピアチェーレ | 2003 | - | - | - |
| 浜寺ハイツ | 1976 | 16戸 | 6.1万 | 180万 |
堺市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,065円 | 798 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,809円 | 555 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,235円 | 245 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,489円 | 475 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,231円 | 330 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 16.8万 | 14.5万 | 13.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.77万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.59万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 14.48万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。