九条住宅Ｃ棟
京都府京都市南区西九条南田町4 | 築55年 | 245戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の31.8万/㎡から2026年は33.6万/㎡へ、3年間で5.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,543万円です。1LDKが最も高く平均1,768万円、2LDKは平均1,543万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,768万 |
1,750万 |
1,777万 |
| 2LDK |
4件 |
1,543万 |
1,330万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条南田町4 |
|---|
| 築年月 | 1971年5月（築55年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 245戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.10m² ～ 52.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 京都市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 九条住宅Ｃ棟 |
1971 |
245戸 |
33.6万 |
1,750万 |
| 九条住宅Ａ棟 |
1971 |
245戸 |
36.3万 |
1,890万 |
| アスヴェル京都東寺前２ |
2018 |
41戸 |
69.2万 |
1,690万 |
| エステムコート京都東寺朱雀邸 |
2020 |
- |
90.8万 |
1,980万 |
| パデシオン京都洛南 |
2015 |
55戸 |
53.1万 |
3,580万 |
| ソルテラス京都東寺HOMARE |
2023 |
63戸 |
88.7万 |
2,040万 |
| パデシオン十条駅前 |
2004 |
80戸 |
53.1万 |
2,980万 |
| 京都ロジュマン島町 |
1980 |
145戸 |
26.2万 |
1,690万 |
| 京都ロジュマン島町Ａ棟 |
1980 |
145戸 |
32.6万 |
2,080万 |
| パデシオン京都十条 |
2011 |
67戸 |
46.3万 |
3,480万 |
| ラナップスクエア京都駅西 |
2006 |
18戸 |
55.0万 |
1,510万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
34.1万 |
33.6万 |
| 2LDK |
29.4万 |
27.5万 |
34.2万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,750万 |
33.59万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,777万 |
34.11万/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.17万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,777万 |
34.11万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,330万 |
25.53万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,530万 |
29.37万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,530万 |
29.37万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。