コアマンション月出
熊本県熊本市東区月出6丁目3-8 | 築36年 | 31戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（18.2万円）を0.0%上回って、熊本市東区全体の平均（24.1万円）より24.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.9万/㎡から2025年は20万/㎡へ、7年間で55.2%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
1,478万 |
1,398万 |
1,598万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区月出6丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.57m² ～ 89.88m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニカ |
|---|
| 施工会社 | 日動工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コアマンション月出 |
1990 |
31戸 |
18.2万 |
1,398万 |
| コアマンションネクステージ熊本東 |
1999 |
63戸 |
21.5万 |
1,680万 |
| シンセアーマンション・ピュア小峯 |
2004 |
31戸 |
30.5万 |
2,190万 |
| アイランド長嶺の杜 |
2014 |
115戸 |
34.3万 |
3,180万 |
| ハウベストマンション月出一番館 |
1998 |
49戸 |
18.4万 |
1,398万 |
| サンエーハイツ小峯 |
1987 |
12戸 |
16.3万 |
1,098万 |
| ディアマンション長嶺 |
2003 |
31戸 |
20.6万 |
2,030万 |
| D’クラディア長嶺南 |
2007 |
77戸 |
30.4万 |
2,280万 |
| パレドール健軍３ |
1992 |
72戸 |
9.6万 |
240万 |
| コアマンション女子大通り |
1993 |
141戸 |
19.7万 |
1,480万 |
| ハウベストマンション健軍一番館 |
1994 |
56戸 |
17.3万 |
1,350万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
18.2万 |
21.2万 |
18.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.17万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
18.84万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.95万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.77万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.54万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.17万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.49万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額72,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
69,000円 |
852円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
75,000円 |
926円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。