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ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンス

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-1 | 築18年 | 112戸

推定相場
ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンス
最新データ
2024年8月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.3万円。周辺エリア平均（35.6万円）を24.2%上回って、神戸市東灘区全体の平均（43.6万円）を1.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201620202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.6万/㎡から2024年は39.4万/㎡へ、10年間で33.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
20件
2,533万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 2,533万 2,240万 3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.8万円で、1-3階（33.1万円）と比べて2.7万円（+8.2%）高くなっています。
1-3階
33.1万/㎡
8件
4-7階
33万/㎡
3件
8階以上
35.8万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-1
築年月2008年1月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数112戸
専有面積67.28m² ～ 77.88m²
分譲会社東京建物 東急不動産 新日鉄都市開発
施工会社不二建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
アイランド北口駅
六甲ライナー
徒歩5分

学区情報

小学校
向洋小学校
中学校
向洋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンス 2008 112戸 44.3万 3,180万
ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイス 2012 87戸 33.3万 2,490万
ブリリアレジデンス六甲アイランド アクアプレイス 2012 124戸 39.7万 2,780万
ブリリアレジデンス六甲アイランドパークプレイス 2012 84戸 41.6万 3,480万
ブリリアレジデンス六甲アイランドシティプレイス 2012 58戸 41.8万 2,980万
ブリリアレジデンス六甲アイランドフォレストプレイス 2012 103戸 40.7万 3,090万
ブリリア六甲アイランドブランズリビオ ガーデンレジデンス 2008 117戸 44.5万 3,398万
ブリリア六甲アイランドブランズリビオ パークレジデンス 2008 126戸 32.9万 2,680万
ブリリアレジデンス六甲アイランドＡ棟 2012 266戸 44.8万 2,980万
ＲＩＣウエストコート４番街北棟 1988 235戸 28.8万 2,780万
ＲＩＣウエストコート４番街北棟４番館 1988 27戸 - -

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017202020212024
3LDK 29.6万 34.9万 37.1万 33.7万 33.9万 35.8万 39.4万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,950万 37.97万/㎡
2024年11月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.25万/㎡
2024年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,800万 36.04万/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,440万 35.74万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.38万/㎡
2021年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.33万/㎡
2020年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.5万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.21万/㎡
2017年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,498万 32.15万/㎡
2017年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,498万 32.15万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.63万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,390万 35.41万/㎡
2017年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,390万 35.41万/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,530万 32.49万/㎡
2016年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.11万/㎡
2015年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.86万/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,290万 29.41万/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,240万 28.77万/㎡
2014年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,440万 31.33万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,240万 28.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。