ブリリアレジデンス六甲アイランドシティプレイス（築14年・㎡単価43.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

110.0万円/㎡

レンジ

88.0〜132.1万円/㎡

市区町村ベースライン 41.9万円/㎡
補正係数 ×2.629

代表面積 71.39㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 692件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,090万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,090万	3,090万	3,090万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6
築年月	2012-08（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	58戸
分譲会社	東京建物東急不動産新日鉄都市開発
施工会社	不二建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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アイランド北口駅

六甲ライナー

徒歩5分

🚉

アイランドセンター駅

六甲ライナー

徒歩10分

🚉

マリンパーク駅

六甲ライナー

徒歩15分

学区情報

小学校

神戸市立向洋小学校

中学校

神戸市立向洋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリリアレジデンス六甲アイランドシティプレイス	2012	58戸	41.8万	2,980万
ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイス	2012	87戸	33.3万	2,490万
ブリリアレジデンス六甲アイランドアクアプレイス	2012	124戸	39.7万	2,780万
ブリリアレジデンス六甲アイランドパークプレイス	2012	84戸	41.6万	3,480万
ブリリアレジデンス六甲アイランドフォレストプレイス	2012	103戸	40.7万	3,090万
ブリリア六甲アイランドブランズリビオガーデンレジデンス	2008	117戸	44.5万	3,398万
ブリリア六甲アイランドブランズリビオパークレジデンス	2008	126戸	32.9万	2,680万
ブリリア六甲アイランドブランズリビオエアリーレジデンス	2008	112戸	44.3万	3,180万
ブリリアレジデンス六甲アイランドＡ棟	2012	266戸	44.8万	2,980万
ＲＩＣウエストコート４番街北棟	1988	235戸	28.8万	2,780万
ＲＩＣウエストコート４番街北棟４番館	1988	27戸	-	-

神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,324円	2,944
1DK/1LDK	9.0万円	2,253円	1,516
2K/2DK	6.5万円	1,681円	490
2LDK	11.0万円	1,875円	857
3LDK+	12.2万円	1,688円	904

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.75万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。