ルネサンス戸塚テラス

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 | 築15年 | 93戸

推定相場

ルネサンス戸塚テラス

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は39.9〜39.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・99件）で、平均2,852万円です。4LDKが最も高く平均3,120万円、3SLDKは平均2,680万円です。

2LDK

5件

2,682万

3LDK

99件

2,852万

3SLDK

2件

2,680万

4LDK

4件

3,120万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,682万	2,490万	2,780万
3LDK	99件	2,852万	2,290万	3,490万
3SLDK	2件	2,680万	2,680万	2,680万
4LDK	4件	3,120万	2,880万	3,490万

階数別の㎡単価

1-3階

37.1万/㎡

37件

4-7階

36.7万/㎡

73件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19
築年月	2011年2月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	93戸
専有面積	62.15m² ～ 93.05m²
分譲会社	アトリウム新日本建物
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上矢部バス停駅

JR横浜線

徒歩3分

学区情報

小学校

上矢部小学校

中学校

岡津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネサンス戸塚テラス	2011	93戸	39.5万	2,580万
ヴェレーナ戸塚	2011	95戸	-	-
ユードリーム横濱戸塚	2014	210戸	40.4万	2,880万
ソフィア戸塚アクアステージ	2001	271戸	34.9万	2,890万
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジA棟	2002	76戸	27.8万	2,680万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ	2002	231戸	39.2万	4,199万
ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟	2002	75戸	35.8万	3,699万
ラムーナ横浜戸塚パークリッジ	2002	105戸	34.6万	2,780万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟	2002	121戸	34.7万	2,980万
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジB棟	2002	59戸	45.1万	3,699万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟	2002	44戸	38.5万	4,090万

売買データ分析（110件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

86件

3,000〜4,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	39.5万
3LDK	33.3万	31.1万	36.6万	44.6万	38.2万	38.6万	43.2万	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 110 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	2LDK	65㎡〜	2,580万	39.51万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.75万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.69万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	90㎡〜	3,080万	33.1万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,250万	49.23万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.87万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.69万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.54万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	90㎡〜	3,080万	33.1万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.71万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.69万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	44.69万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	40.14万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.26万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.63万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.6万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.71万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	90㎡〜	3,080万	33.1万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	85㎡〜	3,490万	40.88万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	90㎡〜	3,380万	36.33万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.69万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.51万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,700万	40.9万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	85㎡〜	2,730万	31.8万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	90㎡〜	2,690万	28.91万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.72万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	90㎡〜	2,490万	26.76万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	85㎡〜	2,800万	32.8万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.14万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,800万	42.61万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,800万	42.42万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.74万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	90㎡〜	2,690万	28.91万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,690万	31.33万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	90㎡〜	2,790万	29.99万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	90㎡〜	2,780万	29.88万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.03万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,800万	32.8万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,750万	32.22万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	85㎡〜	2,850万	33.2万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	90㎡〜	2,790万	29.99万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,730万	31.8万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	90㎡〜	2,490万	26.76万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.86万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,990万	35.03万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	85㎡〜	3,190万	37.37万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	85㎡〜	2,990万	34.83万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.22万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	85㎡〜	2,580万	30.06万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.54万/㎡

他 60 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額136,500円。

3LDK

136,500円

125,000〜148,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年11月	中層	3LDK	80㎡〜	125,000円	1,543円/㎡
2015年8月	中層	3LDK	80㎡〜	148,000円	1,831円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。