志木ニュータウン東の森参番街医療棟

埼玉県志木市館2丁目7-11 | 築44年 | 14戸

推定相場

志木ニュータウン東の森参番街医療棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.8万円/㎡

レンジ

24.6〜41.0万円/㎡

市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×0.917

代表面積 80.9㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 165件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・75件）で、平均1,952万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,600万円、３ＤＫは平均1,138万円です。

３ＤＫ

6件

1,138万

３ＬＤＫ

75件

1,952万

４ＬＤＫ

19件

2,600万

２ＬＤＫ

19件

1,487万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	6件	1,138万	700万	1,556万
３ＬＤＫ	75件	1,952万	650万	3,241万
４ＬＤＫ	19件	2,600万	1,357万	4,133万
２ＬＤＫ	19件	1,487万	461万	3,111万

物件概要

所在地	埼玉県志木市館2丁目7-11
築年月	1982-11（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	14戸
専有面積	73.33m² ～ 103.94m²
分譲会社	鹿島建設
施工会社	鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

柳瀬川駅

東武東上線

徒歩4分

学区情報

小学校

志木第二小学校

中学校

志木第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
志木ニュータウン東の森参番街医療棟	1982	14戸	35.6万	2,880万
志木ニュータウン東の森弐番街５号棟	1981	20戸	22.6万	2,099万
志木ニュータウン東の森弐番街７号棟	1981	64戸	31.9万	2,398万
志木ニュータウン中央の森参番街４号棟	1982	64戸	39.0万	2,690万
志木ニュータウン中央の森参番街１号棟	1982	6戸	30.8万	2,880万
志木ニュータウン東の森弐番街９号棟	1985	66戸	27.2万	2,150万
志木ニュータウン東の森弐番街１号棟	1981	80戸	20.5万	1,500万
志木ニュータウン中央の森参番街６号棟	1983	548戸	32.7万	2,580万
志木ニュータウン中央の森壱番街１号棟	1988	80戸	40.7万	3,298万
志木ニュータウン中央の森参番街３号棟	1982	548戸	25.3万	2,350万
志木ニュータウン東の森弐番街８号棟	1985	44戸	40.3万	3,490万

志木市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,506円	234
1DK/1LDK	8.0万円	1,876円	144
2K/2DK	6.4万円	1,643円	125
2LDK	8.5万円	1,463円	91
3LDK+	8.6万円	1,447円	64

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	-	1LDK	80㎡〜	2,880万	35.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。