エメラルドマンション枝光
福岡県北九州市八幡東区白川町7-33 | 築48年 | 9戸
最新データ
2024年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.9万円。周辺エリア平均（9.0万円）より12.0%低く、北九州市八幡東区全体の平均（18.0万円）より55.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.7万/㎡から2024年は9.3万/㎡へ、7年間で26.2%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では24.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均899万円です。3LDKが最も高く平均899万円、2LDKは平均592万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
592万 |
498万 |
698万 |
| 3LDK |
7件 |
899万 |
890万 |
950万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-33 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.77m² ～ 71.94m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
9.6万 |
9.3万 |
| 3LDK |
12.7万 |
12.4万 |
12.4万 |
12.4万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.4万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
598万 |
9.53万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
698万 |
11.12万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
498万 |
7.94万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
548万 |
8.74万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.04万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.25万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.38万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.38万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.38万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.58万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.38万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.21万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。