シャトレ諏訪町
福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 | 築34年 | 28戸
賃料の推移
9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,000〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | 浮城興産 |
| 施工会社 | 浮城工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
スペースワールド駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
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徒歩15分
枝光駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立ひびきが丘小学校
中学校
北九州市立枝光台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ諏訪町 | 1992 | 28戸 | - | - |
| 枝光スカイマンション | 1990 | 53戸 | 11.2万 | 530万 |
| ホワイトパレス枝光 | 1987 | 18戸 | 7.9万 | 510万 |
| 山内シャルム諏訪 | 1985 | 20戸 | 9.4万 | 618万 |
| ホワイトキャッスル諏訪 | 1997 | 62戸 | 24.0万 | 1,598万 |
| エメラルドマンション枝光 | 1978 | 9戸 | 7.9万 | 498万 |
| ブルーハイツ枝光 | 1974 | 37戸 | 18.6万 | 890万 |
| グランドハイツ山王 | 1986 | 14戸 | 6.1万 | 480万 |
| サンパーク枝光 | 2002 | 48戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| グランビュー大谷 | 1999 | 20戸 | 17.2万 | 1,480万 |
| リヴィエール中央町ミリア | 2021 | 39戸 | 42.1万 | 3,698万 |
北九州市八幡東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.1万円 | 1,360円 | 474 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,530円 | 196 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 1,032円 | 91 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,177円 | 203 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 982円 | 169 |
賃貸データ分析（100件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の68%）で、平均月額76,412円。4LDKなら月額76,412円が相場です。
3LDK
68,000〜77,000円
71,563円
4LDK
68,000〜80,000円
76,412円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
96件
8〜10万
4件
全 100 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 79,000円 | 940円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 79,000円 | 946円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 933円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 933円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 898円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 79,000円 | 946円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 78,000円 | 934円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 77,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 958円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 77,000円 | 1,009円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 983円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 999円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 958円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,063円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 77,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 79,000円 | 946円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 983円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 999円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 898円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 933円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 933円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 958円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 77,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 77,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 77,000円 | 1,009円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 79,000円 | 946円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 70,000円 | 933円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 79,000円 | 940円/㎡ |
他 70 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。