ホワイトパレス枝光
福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 | 築39年 | 18戸
最新データ
2022年12月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は7.9万円。周辺エリア平均（9.0万円）より12.3%低く、北九州市八幡東区全体の平均（18.0万円）より55.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.4万/㎡から2022年は7.9万/㎡へ、5年間で45.6%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では47.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
757万 |
510万 |
998万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.40m² ～ 69.30m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
スペースワールド駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
15.0万 |
10.6万 |
7.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
510万 |
7.92万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
698万 |
10.84万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
698万 |
10.84万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
698万 |
10.84万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
698万 |
10.08万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
998万 |
15.5万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
490万 |
5.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
55,000円 |
945円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。