保土ヶ谷月見台ガーデンハウス
神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台33-8 | 築40年 | 50戸
最新データ
2026年1月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.8万円。横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を41.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45万/㎡から2026年は56.8万/㎡へ、12年間で26.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・11件）で、平均4,517万円です。4LDKが最も高く平均4,517万円、2DKは平均1,865万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,930万 |
1,680万 |
2,080万 |
| 2DK |
2件 |
1,865万 |
1,850万 |
1,880万 |
| 3LDK |
3件 |
3,117万 |
2,990万 |
3,180万 |
| 4LDK |
11件 |
4,517万 |
3,280万 |
4,799万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台33-8 |
|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.04m² ～ 84.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大都工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 保土ヶ谷月見台ガーデンハウス |
1986 |
50戸 |
56.8万 |
4,780万 |
| ドゥウェル月見台 |
1983 |
5戸 |
50.3万 |
2,190万 |
| パークハイム保土ヶ谷 |
1995 |
35戸 |
58.1万 |
3,580万 |
| ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ |
1999 |
41戸 |
62.4万 |
3,680万 |
| コルサム保土ヶ谷 |
1999 |
42戸 |
70.6万 |
4,899万 |
| ライオンズプラザ保土ケ谷 |
1988 |
37戸 |
44.3万 |
1,200万 |
| ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ |
1999 |
35戸 |
71.6万 |
5,380万 |
| ヴェラハイツ保土ヶ谷 |
1985 |
44戸 |
64.1万 |
3,380万 |
| フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通り |
1998 |
24戸 |
68.6万 |
3,880万 |
| フローレンスパレス保土ヶ谷駅前 |
1999 |
36戸 |
65.8万 |
3,900万 |
| Ｍパレス保土ヶ谷 |
1995 |
24戸 |
50.7万 |
2,750万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
50.6万 |
- |
- |
57.0万 |
54.2万 |
56.8万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
49.5万 |
45.7万 |
- |
42.4万 |
- |
| 2DK |
- |
38.3万 |
- |
- |
41.3万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
45.0万 |
- |
- |
37.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
56.79万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
55.6万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,080万 |
42.41万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,799万 |
57.01万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
55.6万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,799万 |
59.12万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
56.79万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.86万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,730万 |
56.19万/㎡ |
| 2024年11��� |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,799万 |
57.01万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.96万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
49.45万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,850万 |
41.31万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1DK |
40㎡〜 |
1,250万 |
31.22万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.76万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
49.45万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.25万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.86万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.33万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
43.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。