新多聞第２住宅109号棟
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の7.6万/㎡から2024年は5万/㎡へ、5年間で34.7%下落しています（年平均-6.9%）。直近3年では35.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
377万 |
270万 |
430万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 51.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
7.6万 |
8.4万 |
7.8万 |
7.8万 |
5.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
45㎡〜 |
230万 |
4.7万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
270万 |
5.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
398万 |
7.78万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
398万 |
7.78万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.41万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。