イスズハイツベル長田１
兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 | 築42年 | 78戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-02（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 56.30m² ～ 56.30m² |
| 分譲会社 | 五十鈴建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | サムティプロパティマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
長田駅
近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
神戸市立名倉小学校
中学校
神戸市立丸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イスズハイツベル長田１ | 1984 | 78戸 | - | - |
| イスズハイツベル長田３ | 1984 | 78戸 | - | - |
| イトーピア長田マンション | 1981 | - | - | - |
| ライオンズマンション長田ヒルズB棟 | 1988 | - | 16.7万 | 1,400万 |
| ライオンズマンション長田ヒルズＤ棟 | 1988 | 149戸 | 9.5万 | 580万 |
| シャルム長田 | 1980 | 20戸 | 18.1万 | 1,498万 |
| エクセルコート神戸 | 1997 | 23戸 | 24.4万 | 1,450万 |
| サンヴェール長田山ノ手１番館 | 1990 | 113戸 | 17.2万 | 1,080万 |
| 相互ハイツ | 1978 | - | 4.4万 | 200万 |
| エールデ明泉寺 | 1997 | - | - | - |
| 夢野ハイタウン3号棟 | 1974 | - | - | - |
神戸市長田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,273円 | 1,241 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,018円 | 784 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,313円 | 602 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,459円 | 327 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,173円 | 251 |