エステスクエアさがみ野イーストガーデン

神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A | 築29年 | 128戸

推定相場

エステスクエアさがみ野イーストガーデン

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24.6万/㎡から2025年は34.9万/㎡へ、11年間で42.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・59件）で、平均2,442万円です。4LDKが最も高く平均2,917万円、3LDKは平均2,442万円です。

2SLDK

4件

2,771万

2LDK

5件

2,664万

3LDK

59件

2,442万

4LDK

6件

2,917万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,771万	2,541万	3,219万
2LDK	5件	2,664万	2,345万	2,880万
3LDK	59件	2,442万	1,649万	3,179万
4LDK	6件	2,917万	2,466万	3,568万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.3万円で、1-3階（29.4万円）と比べて1.9万円（+6.5%）高くなっています。

1-3階

29.4万/㎡

26件

4-7階

30.6万/㎡

22件

8階以上

31.3万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A
築年月	1997年3月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	128戸
専有面積	71.06m² ～ 84.97m²
分譲会社	日本新都市開発
施工会社	銭高組
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

さがみ野駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩15分

学区情報

小学校

座間市立ひばりが丘小学校

中学校

座間市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステスクエアさがみ野イーストガーデン	1997	128戸	43.2万	3,090万
エステスクエアさがみ野	1997	321戸	43.2万	3,090万
グリーンビレッジひばりが丘	1998	52戸	29.1万	2,099万
エステスクエアさがみ野センターガーデン	1997	87戸	28.0万	2,380万
エステスクエアさがみ野ウエストガーデン	1997	106戸	26.3万	1,880万
さがみ野サンハイツ	1980	153戸	23.4万	1,680万
さがみ野サンハイツＡ棟	1980	155戸	16.8万	1,290万
さがみ野サンハイツＢ棟	1980	155戸	24.3万	1,499万
モラーダさがみ野ラークヒルズ	2001	49戸	40.2万	2,890万
さがみ野ガーデニア弐番館	1996	70戸	38.7万	2,490万
ガーデンホーム相模大塚	2007	33戸	38.3万	2,780万

売買データ分析（74件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

44件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	24.9万	27.2万	26.0万	35.8万	33.1万	36.8万	32.2万	34.9万
2SLDK	-	-	38.0万	-	-	-	35.0万	-
4LDK	-	27.7万	26.9万	-	-	-	39.2万	-
2LDK	-	25.8万	-	-	-	40.2万	38.0万	-

全 74 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	3,080万	41.02万/㎡
2025年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.74万/㎡
2025年2月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.7万/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.7万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.16万/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.36万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.74万/㎡
2024年8月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,550万	33.96万/㎡
2024年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,080万	36.25万/㎡
2024年6月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,650万	35.29万/㎡
2024年6月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.04万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.7万/㎡
2024年4月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,580万	42.14万/㎡
2024年4月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,690万	35.83万/㎡
2024年3月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.04万/㎡
2024年3月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,890万	38.49万/㎡
2024年1月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,680万	37.44万/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.03万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.17万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,300万	32.13万/㎡
2023年9月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,880万	40.23万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,899万	38.61万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.94万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,099万	41.28万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,300万	32.13万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.64万/㎡
2022年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.7万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.7万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.41万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.07万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.03万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,190万	42.49万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.85万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.87万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.5万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.5万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.49万/㎡
2020年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.84万/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,750万	23.31万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,285万	28.39万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.98万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,190万	29.17万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,285万	28.39万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.66万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,460万	19.45万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.62万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.05万/㎡
2020年12月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,850万	37.98万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.98万/㎡
2020年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,289万	26.94万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。