エステスクエアさがみ野ウエストガーデン

神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-C | 築29年 | 106戸

推定相場

エステスクエアさがみ野ウエストガーデン

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2025年は29.9万/㎡へ、12年間で25.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・49件）で、平均2,397万円です。3LDKが最も高く平均2,397万円、4LDKは平均2,324万円です。

3LDK

49件

2,397万

4LDK

21件

2,324万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	49件	2,397万	1,717万	3,297万
4LDK	21件	2,324万	1,796万	3,386万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.5万円で、1-3階（25.9万円）と比べて2.6万円（+10.0%）高くなっています。

1-3階

25.9万/㎡

32件

4-7階

27.3万/㎡

27件

8階以上

28.5万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-C
築年月	1997年11月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	106戸
専有面積	71.59m² ～ 85.85m²
分譲会社	日本新都市開発
施工会社	銭高組
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

さがみ野駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩15分

学区情報

小学校

ひばりが丘小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステスクエアさがみ野ウエストガーデン	1997	106戸	26.3万	1,880万
エステスクエアさがみ野センターガーデン	1997	87戸	28.0万	2,380万
エステスクエアさがみ野	1997	321戸	43.2万	3,090万
エステスクエアさがみ野イーストガーデン	1997	128戸	43.2万	3,090万
グリーンビレッジひばりが丘	1998	52戸	29.1万	2,099万
さがみ野サンハイツ	1980	153戸	23.4万	1,680万
さがみ野サンハイツＡ棟	1980	155戸	16.8万	1,290万
さがみ野サンハイツＢ棟	1980	155戸	24.3万	1,499万
モラーダさがみ野ラークヒルズ	2001	49戸	40.2万	2,890万
さがみ野ガーデニア弐番館	1996	70戸	38.7万	2,490万
さがみ野さくら４号棟	1988	52戸	14.3万	1,380万

売買データ分析（70件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

38件

2,000〜3,000万

32件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	27.8万	26.4万	22.5万	26.5万	29.9万	29.8万	32.6万	29.9万
4LDK	26.7万	-	-	-	31.2万	-	28.0万	-

全 70 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.26万/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,130万	28.37万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.36万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.36万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.26万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.5万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.37万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.17万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.85万/㎡
2024年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.01万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.82万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.17万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.05万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,130万	28.37万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.55万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,200万	29.34万/㎡
2022年9月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.22万/㎡
2022年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,200万	29.34万/㎡
2022年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,200万	29.3万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,200万	29.3万/㎡
2022年5月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.25万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,130万	28.37万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.51万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.51万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.37万/㎡
2018年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,598万	30.58万/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.51万/㎡
2018年2月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,620万	19.07万/㎡
2018年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.37万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,190万	29.17万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.41万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.37万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.37万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.45万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.05万/㎡
2017年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,720万	21.46万/㎡
2017年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,720万	21.46万/㎡
2017年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,590万	19.76万/㎡
2017年2月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,590万	19.76万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.47万/㎡
2017年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.31万/㎡
2017年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,520万	20.25万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.05万/㎡
2017年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,790万	21.07万/㎡
2017年11月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,898万	25.28万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,800万	21.19万/㎡
2016年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,750万	21.74万/㎡
2016年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,750万	21.74万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.17万/㎡
2016年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,850万	22.99万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。